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Vente appartement 745 000 €
79 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nice (06000)

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  • 9 430 €/m²
  • 6ème étage avec ascenseur
Foncière du Square Carré d'Or

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Description

NICE 3 PIECES REFAIT TERRASSE VUE MER
Carré d'Or. A proximité immédiate de l'hôtel Negresco et de la Promenade des Anglais, magnifique appartement de 3 pièces de 79m² entièrement refait, en étage élevé 6ème, avec terrasse de 9m² et vue mer.
Un séjour de 36 m² avec cuisine américaine équipée, une chambre en suite de 22m² avec salle d'eau attenante, une chambre de 14m², salle d'eau, toilette invités, buanderie. Appartement bénéficiant d'une double exposition.
Climatisation, double vitrage, volets roulants etc.
L'appartement peut être vendu meublé et décoré en supplément du prix de vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 20/07/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 83043137 - Réf Superimmo : ANVXSYY2G
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Caractérisques
Prix de vente : 745 000 €Prix au m² : 9 430 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 180 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

79 m² (carrez : 78,74) - 3 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2023
6ème étage avec ascenseurOrientation : Sud
Vue dégagéeAssainissement : tout à l'égout
ClimatisationFenêtres double vitrage
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 590 € / an
Maximum : 860 € / an

Diagnostics réalisés le 20/07/2023.

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