Vente appartement 495 000 €

79 m²

2 chambres 2 ch

Nice (06000)

Appartement moderne à vendre à Gambetta, Nice
Ce superbe appartement de 79 m², situé dans le quartier prisé de Gambetta à Nice, offre un cadre de vie exceptionnel avec des prestations de qualité. Il se compose de deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon grâce à des fenêtres coulissantes à double vitrage, assurant confort et tranquillité.
Pour votre confort, l'appartement est équipé de la climatisation, de volets roulants électriques et de la fibre optique. La sécurité est également garantie grâce à un système de digicode, un gardien et une vidéosurveillance, vous assurant ainsi une tranquillité d'esprit permanente.
Situé dans une résidence bien entretenue, vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités et des transports. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier niçois, alliant modernité et fonctionnalité dans un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement de qualité à Nice.

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Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 6 266 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 360 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 121 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/01/2024.

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DAISY ROSSI & ASSOCIÉS IMMOBILIER

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