Vente appartement 575 000 €
79,75 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nice (06000)
- 7 210 €/m²
- Étage 5/6 avec ascenseur
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Appartement 3 pièces - RUE DE FRANCE
Venez découvrir, situé sur la Rue de France, à seulement quelques mètres de la célèbre Promenade des Anglais, et à 3 min de l'hôtel Negresco, cet appartement 3 pièces d'une surface généreuse de 83m².
A proximité de tous les commerces et transports en communs, et entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, il allie confort et modernité.
Au 5ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement est traversant. Il se compose d'un séjour lumineux avec balcon exposé plein sud, offrant un bel aperçu mer, pour profiter du soleil toute la journée, de deux chambres spacieuses de plus de 13m², d'une cuisine indépendante entièrement équipée et d'une salle d'eau avec WC en pierre de Bali apportant un raffinement supplémentaire à ce bien d'exception.
La belle hauteur sous plafond et la luminosité traversante confèrent à cet appartement une élégance indéniable et chaque pièce a été pensée pour offrir un espace de vie agréable et confortable.
L'appartement bénéficie de climatisation réversible, et de double vitrage, assurant un confort optimal.
Une cave complète ce bien.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement à deux pas de la mer et proche de toutes commodités, une visite s'impose !
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Prix de vente : 575 000 € | Prix au m² : 7 210 € / m² |
Charges prévisionnelles : 2 880 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22262/fees_document.pdf?1678804841
79,75 m² (carrez : 79) - 3 pièces - 2 chambres | Année de rénovation : 2023 |
Étage 5/6 avec ascenseur | Orientation : Nord |
Vue sur mer | Année de construction : 1955 |
Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
Climatisation | Séjour de 20 m² |
Fenêtres double vitrage | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 41 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 26/02/2024.
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