Vente appartement 575 000 €

79,75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06000)

Appartement 3 pièces - Nice Baumettes
Nous vous présentons, situé sur la Rue de France, à seulement quelques mètres de la célèbre Promenade des Anglais, et à 3 min de l'hôtel Negresco, cet appartement 3 pièces d'une surface généreuse de 83m².
A proximité de tous les commerces et transports en communs, et entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, il allie modernité et confort.
Au 5ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement, traversant, se compose d'un séjour lumineux avec balcon offrant un bel aperçu mer, exposé plein sud, pour profiter du soleil toute la journée, de deux chambres spacieuses, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et d'une salle d'eau avec WC en pierre de Bali apportant un raffinement supplémentaire à ce bien d'exception.
La belle hauteur sous plafond et la luminosité traversante confèrent à cet appartement une élégance indéniable et chaque pièce a été pensée pour offrir un espace de vie agréable et confortable.
L'appartement bénéficie de climatisation réversible, et de double vitrage, assurant un confort optimal.
Une cave complète ce bien.
Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer, une visite s'impose !

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Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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