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8

Vente appartement
79,29 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nice (06000)

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  • Exclusivité
  • Étage 2/4 avec ascenseur
Cimiez résidences

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Description

Appartement Nice Cimiez - 3 Pièces Rénové, Garage et cave
Nice Cimiez - Situé dans un quartier résidentiel paisible, cet appartement traversant, niché au sein d’une petite copropriété, allie calme et proximité immédiate avec toutes les commodités. Entièrement rénové en 2022, il se distingue par son charme exceptionnel et sa luminosité naturelle.
Peu occupé depuis sa rénovation, ce bien bénéficie d'un agencement optimal et d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'une vaste pièce de vie ouvrant sur une agréable terrasse, ainsi que d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée.
L'espace nuit comprend deux belles chambres avec accès direct au balcon, une salle de bains contemporaine et une buanderie fonctionnelle. Ce bien est complété par un garage et une cave, offrant ainsi tout le confort nécessaire.
Un cadre de vie exceptionnel, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:gé

Publiée le 02/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85280828 - Réf Superimmo : ANVXWTKPL
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Caractérisques
Charges prévisionnelles : 3 143,4 € / an

29 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22408/fees_document.pdf?1695376683

79,29 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2022
Étage 2/4 avec ascenseurOrientation : Sud
Vue dégagéeAnnée de construction : 1968
Fenêtres double vitrageInterphone - Porte blindée
Copropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 432,11 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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