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Description

Promenade des Anglais : Appartement 3 pièces en étage élevée, aperçu mer.
Découvrez ce superbe appartement de 80m2, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé au 4ème étage. Il se compose d'une entrée, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne avec WC, d'un séjour lumineux ouvert sur un balcon et d'une cuisine équipée.
Les plus :
Emplacement idéal : Proche du tramway, de nombreux commerces et écoles.
Confort moderne : Cuisine équipée, salle d'eau rénovée, double vitrage.
Lumineux : Exposition favorable et balcon.
CLASSE ENERGIE : D
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr'.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 260T PC - Réf Superimmo : ANVXX9UX7
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Caractérisques
Prix de vente : 545 000 €Prix au m² : 6 835 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://lesagencesdequartier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

79,74 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 5/6 avec ascenseur
Cave1 balcon
Année de construction : 1955Séjour de 20 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 125 € / an
Maximum : 1 523 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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