Vente appartement 442 000 €

79,25 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06100)

Appartement 3 pièces
Découvrez ce bel appartement de 79,25 m² situé au DERNIER ETAGE d’une des plus belles résidences de Saint-Sylvestre, “Les Jardins de Cessole”. Avec son exposition sud-est, il baigne dans la lumière tout au long de la journée et offre des espaces de vie GENEREUX. La pièce de vie de 35 m², LUMINEUSE et SPACIEUSE, s’ouvre sur une cuisine entièrement EQUIPEE, idéale pour recevoir et profiter de moments conviviaux.
Les deux chambres, chacune dotée de baies vitrées de plus de 12 m², offrent CALME et CONFORT. Vous disposerez également d’un DRESSING intégré, d’une salle d’eau, ainsi que d'un WC séparé pour plus de praticité.
Vous serez séduit par la TERRASSE de 20 m², parfait espace de détente avec une VUE DEGAGEE.
À cela s’ajoutent des prestations de qualité : ascenseur, cave privée, place de parking incluse et un coin vélo sécurisé, idéal pour les amateurs de balades en plein air.
Situé dans un quartier résidentiel PRISE, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports en commun, notamment du tramway, et des écoles.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Pas de procédures dans la copropriété à notre connaissance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/01/2024.

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ASHLEY & PARKER

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