Vente appartement 369 000 €

79 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06100)

iad France - Eric Sayah (07 67 81 56 06) vous propose : Nice Haut de Pessicart – Appartement 3 Pièces de 80 m² avec Balcon et Vue Dégagée
Dans une résidence avec piscine, cet appartement 3 pièces de 80 m², au calme et lumineux, est composé d'un séjour ouvrant sur un large balcon sans vis-à-vis avec vue verdure, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec accès au balcon, d'une salle de bain d'une salle de douche avec WC, d'un dressing et d'une buanderie.
Une place de stationnement est incluse, avec une seconde en location.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 276 € par mois (soit 3312 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Sayah EI (ID 55040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 752912733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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ERIC SAYAH - IAD

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