Vente appartement 500 000 €

79 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06200)

NICE-FABRON: ABBAYE DE ROSELAND: 3P RENOVE
NICE FABRON: Au sein de la résidence de haut standing "L'Abbaye de Roseland", très bel appartement 3 pièces d'environ 80m² traversant composé d'une entrée avec rangements, superbe séjour de 28m² très lumineux ouvert sur une terrasse de 15m², cuisine aménagée équipée donnant sur une seconde terrasse d'environ 12 m², 2 grandes chambres avec rangements également ouvertes sur les extérieurs, une salle de bains, et des WC indépendants, dressing, cellier - buanderie.
Cet appartement a été entièrement rénové et dispose d'une cave et d'un garage en sous-sol.
La résidence offre des prestations luxueuses parmi lesquelles une piscine avec Club House, deux tennis, un gardiennage 24h/24h, une vidéosurveillance ainsi que des commerces (coiffeur supermarché, restaurant, coach sportif).
Aucun vis-à-vis, calme absolu.
Appartement rare sur le marché, coup de coeur assuré !

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Prix de vente : 500 000 €	Prix au m² : 6 329 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 440 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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CABINET VOGUE - AGENCE IMMOBILIÈRE À NICE RIQUIER

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