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Vente appartement 335 000 €
79,43 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nice (06200)
79,43 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nice (06200)
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- 4 218 €/m²
- Exclusivité
- Étage 5/7 avec ascenseur
- Loggia (8,53 m²)
- Cuisine de 9 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NICE - Californie/Promenade des anglais - vaste 3p 79m² - 2 chambres -ascenseur - terrasse - garage
NICE - Californie/Promenade des Anglais
Grand appartement 3 pièces - 2 chambres avec terrasse
Vivez à 2 minutes de la Promenade des Anglais et au pied du tramway dans cet appartement lumineux de 79 m², idéal pour un mode de vie pratique et citadin.
Situé au 5ᵉ étage d’une résidence bien entretenue, il offre :
Un séjour spacieux ouvrant sur une terrasse exposée sud.
Deux grandes chambres avec loggia.
Une cuisine indépendante et une salle de douche rénovée.
Climatisation réversible et nombreux rangements.
À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement a tout pour plaire.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, et un garage fermé est disponible en option (30 000 €).
Bien soumis au statut de la copropriété
Honoraires à charge acquéreur
Charges mensuelles 220€
Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Publiée le 27/11/2024 -
Réf. agence : 85465181 - Réf Superimmo : ANVXXBKTW
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| Prix de vente : 335 000 € | Prix au m² : 4 218 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 640 € / an |
15 952 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://blueskyimmobilier.com/fr/fees
| 79,43 m² (carrez : 79,43) - 3 pièces - 2 chambres | Étage 5/7 avec ascenseur |
| Vue dégagée | Loggia (8,53 m²) |
| Année de construction : 1968 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude collective : chaudière | Climatisation |
| Cuisine de 9 m² | Séjour de 21 m² |
| Visiophone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 137 € / an
Maximum :
1 539 € / an
Diagnostics réalisés le 10/09/2024.
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Siren : 877547059 - N° de carte professionnelle : 0605 2019 000 043 899
06 11 75 16 94
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