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Description

Nice Saint-Roch, au pied du Mont-Boron. Dans une résidence bien tenue, entourée de maisons, en étage avec ascenseur, venez découvrir ce spacieux 4 pièces.
Entrée avec rangements, 3 chambres, Séjour avec terrasse, salle de bains, Wc indépendant, balcons, rangements, cave en sous-sol.
Chacune des pièces principales donnent sur un balcon.
Aucun vis à vis, environnement calme. Très lumineux.
Possibilité garage de plain pied sur rue. Stationnement facile dans le quartier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/05/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 33 - Réf Superimmo : ANVXVQWZR
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 3 278 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 920 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://agence-nice-gambetta.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

79 m² - 4 pièces - 3 chambres2ème étage avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Est, Est1 Garage
Cave2 balcons
ClimatisationCuisine séparée
1 salle de bain1 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
7 octobre 2024

hausse de 2,8%

259 000 €
24 juillet 2024

Baisse de 5,9%

252 000 €
14 mai 2024
267 750 €
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