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Vente appartement 470 000 €
79 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nice (06300)

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  • 5 949 €/m²
  • Étage 5/6 avec ascenseur
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage collectif au gaz (central)
Immobilière GTI

Immobilière GTI

193 avis
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Description

Découvrez cet appartement spacieux de 79,6 m² situé à Nice, dans le quartier du Port, proche de la place Garibaldi et la place du Pin. Il se compose d'une entrée avec placard desservant une cuisine ouvrant sur un balcon, un séjour donnant sur une belle terrasse, d'une salle d'eau, d'un WC et de deux chambres.
L'appartement nécessite des travaux et peut être transformé en quatre pièces.
Exposition Est/Ouest, traversant et en étage élevé, vous disposerez d'une vue dégagée.
Climatisation, double vitrage côté rue et volets électriques.
Un garage et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien.
Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui.
Référence agence : 1267

Publiée le 15/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : FCX5-H2H-1LC - Réf Superimmo : ANVXWY47E
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Caractérisques
Prix de vente : 470 000 €Prix au m² : 5 949 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 255 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 22 380,95 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 447 619,05 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/426/bareme.pdf

Disponible immédiatement79 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 5/6 avec ascenseur1 cave
BalconTerrasse
Chauffage collectif au gaz (central)Climatisation
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 630 € / an
Maximum : 852 € / an

Diagnostics réalisés le 21/01/2024.

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Siren : 410669105
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