Vente appartement 135 000 €

79 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nogent-sur-Oise (60180)

APPARTEMENT T4 - 79M² - 3 CHAMBRES - BALCON - CAVE - PARKING EN SOUTERRAIN - 60180 NOGENT SUR OISE
! NOUVEAUTE !
!! EN EXCLUSIVITE !!
A 20min à pieds de la gare SNCF (Paris en 25min).
Au 10ème et dernier étage, agréable et lumineux appartement de 4 pièces d'env. 79m² composé d'une entrée séparée avec de nombreux placards, une cuisine indépendante aménagée, un séjour avec accès au balcon, trois chambres, une salle de bains, un wc séparé, une cave privative et une place de parking privative en souterrain.
Secteur recherché pour ses commerces de proximité (supermarché, boulangeries, boucherie, coiffeur, tabac, Laposte, pharmacie, banque)
Pour vos enfants, vous trouverez une crèche, une école maternelle et primaire, un collège et un lycée dans un rayon de 15min à pieds.
DPE : C / GES : C (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, abonnement compris : entre 910 euros et 1270 euros)
Prix : 135 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin DESTRUEL, au 0660749734 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin DESTRUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 841027253 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 384925. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Quentin DESTRUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 841027253 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 150 lots ().
Charges annuelles : 3500 euros.
Quentin DESTRUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 841027253 - .

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Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/07/2023.

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