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Vente appartement 299 000 €
79 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Noisy-le-Sec (93130)

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  • 3 785 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/5
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Samantha Lecubin - efficity

Samantha Lecubin - efficity

64 avis
07 81 02 27 38 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

93130 - NOISY LE SEC -F4 78 m2 LUMINEUX - MÉTRO LIGNE 11 À PIEDS (8 min station Hôpital)
Situé au cœur de Noisy-le-Sec, à proximité immédiate des écoles, des commerces et du métro ligne 11, au 3ème étage sur 5 d'un petite copro bien entretenue, cet appartement est idéalement situé.
Cet appartement de 4 pièces est un véritable bijou à ne pas manquer. L'appartement, traversant et exposé plein sud, offre une luminosité incomparable, idéale pour profiter de chaque instant ensoleillé.
D'une surface de 78m2, ce bien se compose d'un séjour spacieux de 27m2, de 3 chambres confortables, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains. Vous pourrez également profiter d'un balcon de 4m2 pour des moments de détente en extérieur.
En bon état général, tant au niveau de l'électricité que de la plomberie, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. L'environnement est calme, le bruit ambiant est normal, offrant ainsi un cadre de vie agréable.
Vous disposerez également d'une place de stationnement extérieur pour plus de praticité ainsi que d'une cave de 4m2 pour plus de rangement. Un box fermé est à vendre en sus
DPE : D
Chauffage collectif au gaz
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Samantha Lecubin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°839906583.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 27/08/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 152166 - Réf Superimmo : ANVXWK6OX
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 3 785 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 068 € / anTaxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

79 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/5
Orientation : SudGarage
1 caveBalcon
Année de construction : 1972Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Séjour de 27 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 52 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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SAMANTHA LECUBIN - EFFICITY

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