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Vente appartement 650 000 €
79,1 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Paris 12ème (75012)
79,1 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Paris 12ème (75012)
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- 8 217 €/m²
- Exclusivité
- Étage 10/11 avec ascenseur
- 1 balcon (5 m²)
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Métro Michel BIZOT.
A 350 mètres de la station de métro précitée.
Au fond d'une impasse, vous découvrirez une copropriété de standing aux parterres végétalisés et arborés.
Nous vous proposons :
Un 3/4 pièces de près de 79.10 m² traversant comprenant : une entrée-dégagement, vaste salon-séjour exposé SUD-OUEST de 42 m² avec accès au balcon de près de 6 m² , cuisine attenante, deux chambres, salle d'eau, placards, 2 WC indépendants. Une cave.
Travaux à prévoir.
Les atouts :
Calme
Lumineux
Étage élevé
Vues dégagées
Possibilité d'acquisition d'un box en sus : 26 000 €.
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 624 000 €. Dans une copropriété de 426 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 444 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2480.00 et 3400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière AHT IMMOBILIER sur :
Publiée le 12/10/2024 -
maj le 13/11/2024 -
Réf. agence : VA3941-AHT2 - Réf Superimmo : ANVXWX4IR
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| Prix de vente : 650 000 € | Prix au m² : 8 217 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 444 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 26 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/aht2/220/a3aZ2/honoraire_vente_gestion_1.pdf
| 79,1 m² - 3 pièces - 2 chambres | Travaux à prevoir |
| Étage 10/11 avec ascenseur | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue dégagée | 1 Garage |
| Cave | 1 balcon (5 m²) |
| Année de construction : 1979 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 42 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
| Copropriété de 426 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 480 € / an
Maximum :
3 400 € / an
Diagnostics réalisés le 09/10/2024.
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Siren : 490755212 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 013 171
01 55 78 27 27
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