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Vente appartement 785 000 €
79 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
PARIS 15ème (75015)
79 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
PARIS 15ème (75015)
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- 9 937 €/m²
- Étage 5/7 avec ascenseur
- Cuisine ouverte, équipée : 10 m²
- Chauffage collectif au gaz (central, radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans un immeuble des années 30 entièrement rénové, partie communes neuves, aucuns travaux à prévoir ni ravalement. Entrée badge et interphone. En étage avec ascenseur, un appartement familial d’environs 80m², très optimisé, entièrement rénové, électricité, fenêtres DVPVC, chauffage électrique haut de gamme, traversant et lumineux, belle pièce de vie principale de 35 m² avec sa cuisine américaine aménagée équipée (réfrigérateur, four, plaque cuisson, hotte, lave-vaisselle, microondes) son ilot central accueillant, et plein de rangements. Une partie nuit avec pièce bureau et dressing, 2 belles chambres, salle de bains avec fenêtre, toilettes indépendants. Nombreux rangements. Cave. Local vélos. À deux pas du Métro (Boucicaut), des squares, des écoles publiques et privées, des commerces. De faibles charges, en comparaison, d’environ 2133 euros par an, électricité en moyenne 120 euros par mois et TF de 1147. Un DPE en D soit une consommation d'énergie moyenne le rendant apte à la location de suite, idéal pour un investissement, un pied à terre ou bien on arrive et on pose ses valises.
Publiée le 01/04/2023 -
maj le 11/02/2024 -
Réf. agence : 9848 - Réf Superimmo : ANVXS054F
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| Prix de vente : 785 000 € | Prix au m² : 9 937 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 133 € / an | Taxe foncière : 1 147 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 4 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/62179/les-consultants-immobiliers_62179.pdf
| 79 m² - 4 pièces - 2 chambres | Bon état |
| Étage 5/7 avec ascenseur | Orientation : Nord-Ouest |
| Sans vis-à-vis | 1 cave |
| Année de construction : 1940 | Type de construction : pierres |
| Toiture : ardoise | État des parties communes : bon état |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage collectif au gaz (central, radiateurs) |
| Cuisine ouverte, équipée : 10 m² | Séjour de 35 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
| Digicode - Porte blindée | Copropriété de 32 lots (lot n° 17) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1012021)
Minimum :
987 € / an
Maximum :
1 257 € / an
Diagnostics réalisés le 28/04/2022.
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