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Description

BSK Immobilier vous propose un appartement traversant Est/Ouest de 4 pièces. dans une résidence sécurisé avec Gardien. Il se compose :
Une entrée, cuisine indépendante séjour baigné de lumière offrant une vue coté rue, 3 grandes chambres lumineuses, une salle d'eau avec douche italienne refait à neuf en 2022, unedébarras fait parti de l'appartement.
Une cave complète ce bien.
Travaux de rafraichissement est à prévoir ainsi que les fenêtres.
Proche du Metro ligne 2 Couronne, commerces de proximité, parc de Belleville, crèche et école également.
A visiter sans tarder, contacter moi.
Cette annonce référence 263105 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JOUARY (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001) sous le numéro 91245775100010.
Prix du bien : 643 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 41
Charges prévisionnelles annuelles : 2 500,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2023
Score DPE : 233 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 49.00 € et 233.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/11/2024 - Réf. agence : 263105 - Réf Superimmo : ANVXXCGYV
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Caractérisques
Prix de vente : 643 000 €Prix au m² : 8 139 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

79 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/12 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest1 cave
GardienChauffage collectif électrique
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 41 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 49 € / an
Maximum : 233 € / an

Diagnostics réalisés le 10/01/2023.

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