Vente appartement 755 000 €

79 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Paris 20ème (75020)

75020 - GAMBETTA - RUE DES PYRENEES - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 80 M² - BALCON - TRAVERSANT - efficity leader de l'estimation en ligne, vous propose ce 4 pièces 3 chambres d'une surface carrez de 78.56 m² situé au 2 ème étage d'une petite résidence bien entretenue de 7 étages des années 1990.
L'appartement est composé d'une entrée avec placards, d'un salon avec balcon de 4 m², d'une cuisine séparée, d'un wc indépendant, de 3 chambres et d'une salle de bain avec wc.
Idéalement situé rue des Pyrénées, à proximité immédiate des commerces, écoles et transport, métro Place Gambetta. Une Cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir 2 places de parking en sus du prix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandrine Elbaz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°348075508.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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SANDRINE ELBAZ - EFFICITY

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