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Description

Proche de la place Peyroulet et de la coulée verte, venez découvrir ce joli T4/5 d'environ 80m2, situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue, avec ascenseur, qui permet d'avoir une jolie vue dégagée sur le parc (travaux de toiture votés et payés)
La propriétaire a pris soin de rénover l'appartement : cuisine entièrement équipée et aménagée, double vitrage, salle d'eau, sol et peintures afin de vous permettre de vous installer dès que possible
Composé d'une cuisine, d'un salon et d'un séjour (ancienne chambre), de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc, l'appartement possède également une cave et un garage fermé, ainsi qu'un local à vélos
Il est idéalement situé, proche tous commerces, centre ville, écoles, facultés et bus
N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements et pour une visite !
Ce mandat vous est proposé par Valérie Maxime- Agent commercial- RSAC : 830 128 542- Tél : 06.81.18.56.52
Référence agence : 6176

Publiée le 13/08/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : KMO2-DWW-NGM - Réf Superimmo : ANVXWHX7Y
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Caractérisques
Prix de vente : 187 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 367 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 460 € / anTaxe foncière : 1 389 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/694/bareme.pdf

Disponible immédiatement79 m² - 5 pièces - 3 chambres
Étage 3/7 avec ascenseurParking couvert
1 caveBalcon
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCopropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 963 € / an
Maximum : 1 303 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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Historique des prix
24 septembre 2024

Baisse de 5,1%

187 000 €
13 août 2024
197 000 €
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