Vente appartement 229 800 €

79 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pau (64000)

Chez Novarea, tous les chemins mènent au coup de coeur !

C'est au premier et dernier étage d'une petite copropriété que nous avons découvert ce joli duplex. Aménagé avec les codes contemporains du loft (double hauteur au séjour, passerelle métallique, escalier industriel, cuisine ouverte, chambres suitées...) ce T4 fait également honneur à sa région avec ses galets apparents et son balcon en galerie béarnaise. La pièce de vie est lumineuse, la cuisine bien équipée, et un cellier-buanderie attenant à la cuisine complète les espaces de rangements. Sur le premier niveau, se trouve également une chambre qui dispose de sa propre salle d'eau et d'un dressing. À l'étage, la passerelle distribue de part et d'autre, deux chambres avec salles d'eau privatives.
Ce que l'on aime chez Novarea : 100m2 au sol entièrement rénové, c'est un appartement clés en main à proximité immédiate du centre-ville.

Cerise sur le gâteau : Les faibles charges de copropriété.

À 100 mètres de la place du Foirail, à 5 minutes à pied des Halles, profitez des commerces, des services et des établissements scolaire du centre ville. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

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Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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