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Vente appartement 153 000 €
79,79 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Perpignan (66000)
79,79 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Perpignan (66000)
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- 1 918 €/m²
- Étage 1/5
- 2 terrasses
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel: clim. réversible
Ozéo - Ozéo Immo
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sur la commune de Perpignan, secteur Palais des exposition sur l'avenue Emile Roudayre, à deux pas du centre ville de Perpignan, venez découvrir ce magnifique appartement de type T3/T4 de 79 m² traversant avec terrasse au premier étage sans ascenseur d'une résidence propre et entretenue et sécurisée par un portail motorisé.
Il se compose:
d'un salon/séjour de 22 m² avec une salle à manger de 9 m² (possibilité de faire une 3 ième chambre) le tout donnant sur un balcon terrasse de 3 m², une cuisine séparée de 9 m² entièrement aménagée avec balcon, de 2 chambres de 10 m² et 11 m² avec placard dressing, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie de 3 m².
Les charges de cet appartement sont de 110 euros par mois comprenant l'eau, le gardien, l'entretien des communs et de la résidence.
Les plus de ce charmant appartement:
-possibilité de faire une 3 ième chambre
-double vitrage
-volets roulants électriques
-climatisation réversible
-portail motorisé
-caméra de surveillance dans la résidence
-pas de GAZ
-stationnement libre
-1 er étage
Coup de coeur assuré !!!
Une visite s'impose !!!
Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter ...
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 600.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-05-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ozéo : Rachid CHOUAIB
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 835208059
RCP AR223780
Publiée le 14/10/2024 -
maj le 17/10/2024 -
Réf. agence : 1157-OZEO2 - Réf Superimmo : ANVXWXGMM
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| Prix de vente : 153 000 € | Prix au m² : 1 918 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 300 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ozeo2/2388/7pg6c/ozeo_bareme_des_honoraires_14.pdf
| 79,79 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/5 |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
| 2 terrasses | Année de construction : 1948 |
| Gardien | Chauffage individuel: clim. réversible |
| Climatisation | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 22 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Interphone |
| Copropriété de 200 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  134 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 20/05/2019.
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