Vente appartement 132 000 €

79 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Poitiers (86000)

iad France - Thomas Bonnin (06 95 56 55 31) vous propose : Appartement T4 avec 2 terrasses et 2 salles d'eau sur le secteur de Kyoto !
Inter Agence possible ! Vendu libre de toute occupation
Au 1er étage d'une résidence construite en 2006, découvrez ce T4 composé d'une séjour/salle à manger de 23m² avec accès à la terrasse couverte de 9m², une cuisine de 8m² (pouvant être ouverte sur le séjour), trois chambres (dont une chambre parentale avec sa salle d'eau et sa terrasse), une salle de bain, wc. Le bien est vendu avec 2 places de stationnement (une intérieure et une extérieure). Les huisseries sont en PVC double vitrage, les volets roulants sont manuels. Le chauffage est individuel et électrique.
Les commodités et les établissements scolaires sont accessibles à pied. Les transports en commun passent devant la résidence.
Idéal investisseur pour colocation ou primo accédant !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 87 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 139.73 € par mois (soit 1676.72 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 174 et GES B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Bonnin EI (ID 68968), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 913227203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 132 000 €	Prix au m² : 1 671 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 676,72 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	174 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/05/2021.

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THOMAS BONNIN - IAD

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