Vente appartement 137 000 €

79 m²

5 pièces 5 p

Privas (07000)

iad France - Justine Dupuis (06 20 03 33 68) vous propose : Appartement de Charme à Privas
Idéalement situé en plein cOEur de la ville de Privas, à deux pas des commerces et des écoles, cet appartement d'environ 80m² carrez et plus de 118m² au sol , entièrement rénové saura vous séduire par son cachet et son charme unique.
Spacieux et lumineux, il offre 4 chambres, dont 3 mansardées à l'étage avec des surfaces tout à fait correctes. Cette configuration permet de créer un véritable espace enfant à l’étage, idéal pour une famille. La chambre restante, située au rez-de-chaussée, peut servir de suite parentale ou de bureau selon vos besoins.
Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un cadre privilégié, alliant proximité et confort.
Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 5 lots principaux situés dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 87.71 € par mois (soit 1052.5 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Dupuis EI (ID 78617), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 894757483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 314 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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JUSTINE DUPUIS - IAD

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