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Vente appartement 145 000 €
79,53 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Reims (51100)
79,53 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Reims (51100)
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- 1 823 €/m²
- Étage 3/8 avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Secteur Petit Bétheny.
Résidence sécurisé avec gardien.
Laissez vous charmer par cet appartement traverssant de 4 pièces exposé est-ouest de 80 m². Il s'organise comme suit : une pièce à vivre avec salon, séjour, deux chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bains et des toilettes. L'immeuble bénéficie d'un chauffage collectif fonctionnant au gaz.
Une cave est associée à cet appartement. Ue loggia est présente pour de l'espace additionnel bienvenu.
Il est situé au 3e étage d'un immeuble de huit étages avec ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de parking.
Il y a tous les types d'écoles à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, on trouve cinq lignes de bus juste à côté. Des autoroutes et les nationales N244, N31 et N51 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, quatre épiceries et une supérette à quelques minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de ce T4 à vendre.
Honoraires inclus de 7.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 245 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 950.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 16/05/2024 -
maj le 19/10/2024 -
Réf. agence : VA5126-CATHEDRALE - Réf Superimmo : ANVXVRF47
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| Prix de vente : 145 000 € | Prix au m² : 1 823 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 544 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,41% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cathedrale/148/NktGi/honoraires_agence_2021_2.pdf
| 79,53 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 3/8 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | 1 Parking |
| Cave | 1 balcon |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 19 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 245 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
950 € / an
Maximum :
1 340 € / an
Diagnostics réalisés le 29/04/2024.
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