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Vente appartement 136 000 €
79,66 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Reims (51100)
79,66 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Reims (51100)
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- 1 707 €/m²
- Étage 1/4 avec ascenseur
- 1 balcon (8 m²)
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Belle résidence avec avec gardien, proche toute commodités et transports.
Vous serez séduit par le volumes et la luminosités de ce bien, il se compose d'une entrée distribuant le séjour, l'accès aux chambres ainsi que la cuisine. De nombreux placards et rangements sont déjà présents.
L'appartement dispose d'un balcon de 8 m², offrant un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter des soirées d'été. Situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible et bénéficie d'un stationnement intérieur et extérieur pour votre confort.
Le standing de cet appartement et l'état des parties communes en bon état vous garantissent une qualité de vie agréable. Le chauffage collectif assure une température confortable tout au long de l'année. Une cave complète ce bien, offrant un espace supplémentaire pour le rangement.
Gros potentiel travaux à prévoir.
Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 128 000 €. Dans une copropriété de 227 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1710.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 04/08/2024 -
maj le 16/11/2024 -
Réf. agence : VA5161-CATHEDRALE - Réf Superimmo : ANVXWGBH6
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Prix de vente : 136 000 €  | Prix au m² : 1 707 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 880 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,25% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cathedrale/148/NktGi/honoraires_agence_2021_2.pdf
| 79,66 m² - 3 pièces - 2 chambres | Travaux à prevoir |
| Étage 1/4 avec ascenseur | Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest |
| 1 garage - 1 parking | Cave |
| 1 balcon (8 m²) | Année de construction : 1970 |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 20 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 227 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  59 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 710 € / an
Maximum :
2 360 € / an
Diagnostics réalisés le 09/07/2024.
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