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Vente appartement 194 900 €
79 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Reims (51100)

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  • 2 467 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/5 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Pascal BIZZARRI - iad

Pascal BIZZARRI - iad

4 avis
06 84 78 42 87 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Pascal Bizzarri (06 84 78 42 87) vous propose : Situé Avenue Georges Clémenceau à Reims venez découvrir cet appartement lumineux de type T3, à proximité de toutes les commodités.
Avec une surface habitable de 79m2, Il se compose ainsi : une entrée avec placard, une cuisine séparée (à aménager et à équiper), un salon/sam , un couloir qui dessert deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, et un dressing.
De plus, un grand balcon vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Construit en 1970, cet appartement est situé au 3ème étage (avec ascenseur)
il nécessitera quelques travaux de rafraichissement pour atteindre son plein potentiel. Vous aurez ainsi l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos goûts et besoins
Un garage et une cave complètent ce bien.
Sa localisation proche du centre, vous permettra de profiter pleinement des commerces, des écoles, des transports en commun et de l'ensemble des services que la ville de Reims a à offrir.
Ne ratez pas cette opportunité et contactez-moi pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer l'appartement de vos rêves.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 126.67 € par mois (soit 1520 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Bizzarri EI (ID 35633), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 852068451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 1630773 - Réf Superimmo : ANVXX0OFP
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Caractérisques
Prix de vente : 194 900 €Prix au m² : 2 467 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 520 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

79 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/5 avec ascenseur
1 Garage1 balcon
Année de construction : 1970Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparéeDigicode
Télévision par cableCopropriété de 90 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
267 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 641 € / an
Maximum : 2 221 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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