Vente appartement 272 220 €

79,92 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Rennes (35200)

La Française Immobilière Sainte-Thérèse ! Dans une copropriété des années 90, découvrez ce bel appartement de 4 pièces qui saura vous séduire par sa luminosité et son environnement verdoyant. Vous apprécierez un séjour double ouvrant sur un grand balcon exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil. L'appartement se compose également d'une cuisine indépendante, de deux chambres spacieuses d'une salle de bains aménagée. Un garage fermé en sous-sol est également inclus, pour plus de confort et de sécurité. Cet appartement n'attend plus que votre touche personnelle en décoration pour révéler tout son potentiel ! Nombre de lots : 184 dont 92 lots d'habitations. Charges de copropriété : 2640 euros Prix honoraires inclus 272220 euros comprenant 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 euros . Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 530 euros et 780 euros, prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation énergie primaire : 103 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 89 kWh/m²/an.

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Prix de vente : 272 220 €	Prix au m² : 3 406 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 640 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 103 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE - RENNES SAINTE-THÉRÈSE

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