Vente appartement 369 250 €
79,42 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Rennes (35700)
- 4 649 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 Garage
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APPARTEMENT T4 DE 79,42M² - 2 BALCONS - 1 GARAGE - 1 CAVE - RENNES CENTRE VILLE - A DEUX PAS DU CANAL SAINT MARTIN - PROCHE RUE D'ANTRAIN - A PROXIMITE DE LA PLACE HOCHE - EN DERNIER ETAGE. Découvrez ce superbe appartement avec triple exposition, situé au dernier étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur d'environ 80m². Un cadre de vie unique, alliant confort et espaces au coeur d'un quartier prisé et Verdoyant. Les points forts : - Surface généreuse : 79m² d'espace, offrant une luminosité et vue exceptionnelle, des volumes spacieux avec une pièce de vie de plus de 23m². - Résidence avec ascenseur, un gardien, parkings et espaces verts. - Agencement parfait : Grand séjour, cuisine équipée et aménagée, 3 belles chambres, rangements optimisés, salle de bains, Deux balcons avec vue dégagée. - 1 Garage et une cave. - Localisation idéale : Proche des commodités, commerces, écoles, et transports, vous êtes à deux pas du centre-ville de Rennes. Reportage photos et visite immersive disponibles à la demande . N'hésitez pas à visiter également notre site www comeimmobilier fr , pour d'autres biens similaires ou de nous suivre sur Instagram : @ comeimmobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Réf: BQ-1835 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 246 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2568 euros.
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Prix de vente : 369 250 € | Prix au m² : 4 649 € / m² |
Charges prévisionnelles : 2 568 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 19 250 € TTC inclus dans le prix de vente.
79,42 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (8ème) avec ascenseur |
1 Garage | 1 cave |
Année de construction : 1965 | Gardien |
Séjour de 29 m² | 1 salle de bain |
1 wc | Fenêtres double vitrage |
Copropriété de 246 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 21/10/2024.
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