Vente appartement 349 900 €

79,17 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Rezé (44400)

L' Agence locale VERTOU REZE LES SORINIERES vous propose cet appartement de qualité, type 4, au 1er étage sans ascenseur, dans une Résidence de 2021, avec sa TERRASSE de 82 m2, offrant de belles prestations. Il se compose d'une entrée avec placard, un salon séjour de 35 m2 avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès sur la terrasse, expo SE, avec une vue sur verdure. Un dégagement desservant 2 chambres, dont une avec placard, une salle de bains et un wc séparé avec lave mains. Pour compléter ce bien, cet appartement dispose d'un box ouvert en sous sol, de 31 m2, pour 2 places de parking, ainsi qu'une cave, le tout, avec l'électricité. Bel environnement au calme, proche transports, tram et services. Appartement d'exception ! N'hésitez plus, contactez nous ! (4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 95 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

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Prix de vente : 349 900 €	Prix au m² : 4 420 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 65 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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