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Vente appartement 184 370 €
79 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Rochefort (17300)

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  • 2 334 €/m²
  • Dernier étage
Marie-Cécile DUCROS - Propriétés-privées.com

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16 avis
06 60 10 89 88 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

17300 ROCHEFORT-SUR-MER - Centre ville, à quelques minutes à pied de tous les commerces de proximité et des cabinets médicaux -
Prix de vente 184 370 Euros, 8 600 euros inclus charge acquéreur,
soit 175 770 Euros hors honoraires.
VISITE VIRTUELLE en direct A LA DEMANDE.
Marie-Cécile DUCROS vous présente un appartement de type 2 au 2ème étage sans ascenseur, refait à neuf, 79 m2 environ, avec un beau et large dégagement donnant directement sur une chambre avec deux placards intégrés, wc indépendant, salle d'eau récente, salon - séjour très lumineux, cuisine fermée équipée et intégrée.
Immeuble très calme de l'Après Guerre, sécurisé, avec beaucoup de charme et bien entretenu avec une large cage d'escalier.
DPE : Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire C 131 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre C 25 KgCO²/M²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez plus à me contacter, il n'attend plus que vous !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Cécile DUCROS au 06 60 10 89 88 ou par courriel à .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Cécile DUCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 482 450 582 de La Rochelle.
Mandat Réf. 386650. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 - CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 17 lots ().
Charges annuelles : 1068 euros.
Marie-Cécile DUCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 482 450 582 - .

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 386650MCD - Réf Superimmo : ANVXXAHWT
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Caractérisques
Prix de vente : 184 370 €Prix au m² : 2 334 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 068 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,89% TTC - 8 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 175 770 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169008.pdf

79 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
Orientation : Est / OuestCopropriété de 17 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
131 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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