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Description

Votre agence ORPI vous propose à la vente en exclusivité ce magnifique appartement entièrement rénové situé Avenue de Verdun, Romainville. Idéalement situé à proximité de la future station de métro de la ligne 11 Serge Gainsbourg, vous pourrez profiter d'un accès facile aux transports en commun (16 min de trajet jusqu'à Châtelet).
Cet appartement est composé d'une entrée donnant sur un spacieux séjour d'environ 25 m² avec accès direct au balcon de 7,68 m², une cuisine entièrement aménagée, trois chambres (de 10,13 m², 10,89 m² et 14,87 m²) dont une avec accès au balcon, une salle de bain neuve, un WC indépendant et de nombreux rangements.
Vous trouverez en plus une cave en sous-sol.
Emplacement de parking en sus.
Laissez vous séduire par cet appartement au calme et lumineux.
Référence agence : 387

Publiée le 18/04/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : SLH3-S3P-461 - Réf Superimmo : ANVXVISKZ
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Caractérisques
Prix de vente : 375 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 747 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 351 € / anTaxe foncière : 2 228 €

3 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 372 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5415/bareme.pdf

Disponible immédiatement79 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 4/5 avec ascenseurParking extérieur
1 caveBalcon
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
312 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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Historique des prix
13 novembre 2024

Baisse de 6%

375 000 €
16 juillet 2024

Baisse de 6,1%

399 000 €
10 mai 2024

Baisse de 5,6%

425 000 €
18 avril 2024
450 000 €
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