Vente appartement 392 900 €

79 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Romainville (93230)

OPPORTUNITÉ À SAISIR – ROMAINVILLE 93230 – APPARTEMENT 3/4 PIÈCES – AU PIED DU MÉTRO
Monia Arkam, experte immobilière chez Efficity, vous présente ce superbe duplex refait à neuf, situé à Romainville.
Offrant une surface au sol de 78 mètres, cet appartement se trouve au 3e étage d’une petite copropriété bien entretenue, bénéficiant d’une vue dégagée qui assure une luminosité exceptionnelle.
Il se compose d’un couloir menant à un séjour lumineux avec cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de douche avec WC, ainsi que d’un coin bureau mansardé à l’étage.
L’emplacement est idéal, au pied du métro ligne 11 "Romainville-Carnot", avec un accès facile aux bus et au futur tramway T1 (prévu pour 2025).
À proximité immédiate des commerces, des écoles et des espaces de loisirs.
Faibles charges de copropriété. À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Monia Arkam - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°880660493.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/07/2023.

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