Superimmo
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Vente appartement 345 000 €
79,76 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Rosny-sous-Bois (93110)

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  • 4 325 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 5/6 avec ascenseur
  • 1 Parking
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Description

EXCLUSIVITE AMEPI / Proche Métro : nous vous proposons ce bel appartement 4 pièces de 79 m² en excellent état, avec balcon et place de parking en sous-sol. Situé dans une résidence bien entretenue, calme et sécurisée de 2002, à proximité du groupe scolaire RASPAIL, des bus 124, 202, et 301 aux pieds de la résidence , des commerces du Fort et à 12 minutes à pied du centre ville de Rosny, cette copropriété récente vous séduira par sa proximité avec la ligne Métro 11 qui est à 5 minutes de marche. Ce bien est composé : entrée, double séjour lumineux donnant accès sur un balcon, cuisine indépendante, 2 chambres dont une avec dressing, salle de bains avec douche et baignoire, WC indépendant et coin buanderie. Une place de parking privative complète ce bien qui vous séduira par son état et son emplacement. De plus, cette copropriété a 2 parkings visiteurs disponibles pour les résidents. Pour plus d'informations, contactez Thomas RIBEIRO au 01.49.35.15.60. Copropriété de 86 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros. Thomas RIBEIRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925059222 - bobigny.

Publiée le 19/10/2024 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : 3059 - Réf Superimmo : ANVXWZGJ9
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 €Prix au m² : 4 325 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / anTaxe foncière : 1 657 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/360553.pdf

79,76 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 5/6 avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 2002
1 salle de bain1 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 86 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
137 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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Siren : 982566168 - N° de carte professionnelle : 93012024000000008
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