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Description

EXCLUSIVITE AMEPI: vous propose, cet appartement 3 pièces de 79m² habitables dans une copropriété récente et calme. Situé dans un secteur recherché, à 5 minutes à pied des commerces, du marché municipal, écoles des Boutours, du RER E ROSNY SOUS BOIS et à 10 minutes à pied du RER A VAL DE FONTENAY. Il se compose: entrée, cuisine aménagée ouverte sur un grand séjour donnant sur une terrasse, deux chambres . une salle de bains et un WC indépendant. Une place de parking en sous-sol complète ce bien qui vous séduira par son état et son emplacement. Le quartier des Boutours est un secteur résidentiel, très recherché car c'est un quartier calme, à proximité du centre ville, des groupes scolaires et du lycée Charles de Gaulle. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter ERA Agence de L'Eglise au 01.49.35.15.60 Copropriété de 223 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3534.72 euros. Jean L'ESPERANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922370853 - .

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : 3163 - Réf Superimmo : ANVXX7UDN
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 3 898 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 534,72 € / anTaxe foncière : 2 069 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/360553.pdf

79,52 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/6 avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 2016
Séjour de 36 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 223 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
77 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 480 € / an
Maximum : 710 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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