Vente appartement 540 000 €

79,04 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Cloud (92210)

SAINT-CLOUD / HIPPODROME Dans un quartier recherché des hauts de Saint-Cloud, proche de l'Hippodrome et des commerces (Edouard Vaillant) Au 5ème étage sur 6, avec ascenseur, d'une résidence calme et de standing récemment ravalée de 1980, près de la gare du Val d'Or et du Tram (SNCF Ligne L et Tram T2). Bel appartement traversant de 3 pièces de 79,04 m2, offrant une belle entrée avec placards (6,60 m2), un beau et grand séjour de près de 30 m2 ouvrant sur un grand balcon de 12,85 m2 donnant sur la verdure, une cuisine indépendante de 8,87 m2, 2 chambres spacieuses de 10,81 m2 et 12,47 m2, une salle de bains de 5,03 m2 et un wc indépendant. Une cave et 1 parking en sous-sol complètent ce bien rare sur le marché. Une visite s'impose ! Agence du Val d'Or / PP / 01.45.06.60.13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 447 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3558 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 296 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2022.

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AGENCE DU VAL D’OR

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