Vente appartement 330 000 €

79 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Germain-en-Laye (78100)

Découvrez ce grand appartement de 79 m2 niché au quatrième et dernier étage d'une résidence sécurisée, à seulement 15 minutes à pied du château et de la gare RER de Saint-Germain-en-Laye.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud, offrant une vue imprenable et un espace de vie chaleureux et accueillant. La cuisine équipée avec son cellier attenant, la salle d'eau, le WC séparé et les trois chambres complètent l'espace nuit confortable, idéal pour une famille.
En parfait état, cet appartement dispose de deux caves en sous-sol, offrant de nombreux espaces de rangement. La résidence sécurisée inclut un stationnement privé et des zones dédiées aux vélos et aux poussettes. Aucun travaux majeurs ne sont nécessaires, vous pouvez emménager sans souci. À seulement 200 mètres, profitez des commerces de proximité et de l'école Schnapper. Les lycées et collèges de renom comme Debussy, Jeanne d'Albret, l'IND et le Lycée international sont facilement accessibles à pied ou en bus.
Saisissez cette occasion unique d'acquérir un bien dans un quartier très recherché !
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 123 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3028 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie SMOOS, Tél. : 0677526108, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 949 466 270 - SAFTI – SMOOS Marie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MARIE SMOOS - SAFTI

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