Vente appartement 171 200 €

79,57 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Herblain (44800)

EXCLUSIVITE L'ADRESSE Dans une résidence calme au Val de Chézine, dans un cadre verdoyant, découvrez cet appartement T4 de 79m² avec ascenseur très bien entretenu. Il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte), un salon-séjour, un balcon exposé Est. Poursuivez avec l'espace nuit : 3 chambres, une salle de bains, wc séparé. Un cellier, une cave et un local vélo complètent ce bien. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1242 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680 euros. Pierre-Marie LE BAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 91474534400012 - SAINT-NAZAIRE.

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Prix de vente : 171 200 €	Prix au m² : 2 152 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an	Taxe foncière : 1 071 €

Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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L'ADRESSE SAINT HERBLAIN

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