Vente appartement 109 000 €

79 m²

5 pièces 5 p

Saint-Julien-de-Peyrolas (30760)

iad France - Julien Leoni (06 46 24 53 20) vous propose : Appartement Duplex de Caractère avec Rénovation Moderne et Luminosité à Saint-Julien-de-Peyrolas
Au cOEur du pittoresque village de Saint-Julien-de-Peyrolas, découvrez ce magnifique appartement en duplex de 79 m², alliant charme de l'ancien et confort moderne. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble ancien, ce bien rare se distingue par ses volumes généreux, ses finitions et son atmosphère chaleureux. Bénéficiant d'une exposition plein sud, chaque espace est lumineux pour un confort optimal tout au long de la journée.
Disposition en Duplex et Agencement Fonctionnel:
Cet appartement se déploie sur deux niveaux, offrant un espace de vie bien pensé et pratique pour une famille ou un couple en quête d’espace :
Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous découvrez une spacieuse pièce de vie composée d’un séjour et d’une cuisine fonctionnelle et lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un WC indépendant complète ce niveau pour plus de commodité.
À l'étage : L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et amis, ou pour créer un bureau ou un espace dédié aux loisirs. Une salle de bain moderne et un WC séparé assurent confort et praticité pour le quotidien.
Rénovation Récente et Équipements Modernes :
Ce duplex a récemment bénéficié d’une rénovation soignée. Tout a été pensé pour un confort moderne sans compromis sur le caractère authentique des lieux. La cuisine est entièrement neuve, l'isolation, la VMC, les peintures ont été refait et la porte d'entrée a été remplacée. Les menuiseries sont en PVC double vitrage.
Un Emplacement Idéal et un Cadre de Vie Exceptionnel :
Situé dans le centre du village, cet appartement offre un accès direct aux commerces, services et écoles, pour un quotidien facilité. Les amoureux de la nature seront comblés grâce aux nombreux sentiers de randonnée et espaces verts à proximité, offrant un cadre de vie paisible et ressourçant.
Un Bien Unique Alliant Charme et Fonctionnalité
Cet appartement est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un lieu de vie authentique avec le confort moderne et de beaux volumes. Son agencement en duplex, sa luminosité et ses rénovations de qualité en font un espace de vie accueillant et prêt à personnaliser selon vos envies.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien à Saint-Julien-de-Peyrolas !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Leoni EI (ID 81017), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 982962011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/08/2024.

Contacter l'agent
JULIEN LEONI - IAD

06 46 24 53 20 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.