Vente appartement 319 000 €

79 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Laurent-du-Var (06700)

Beau 3 PIÈCES AVEC TERRASSE !!
Venez découvrir ce charmant appartement de type 3 pièces en rez de jardin, d'une superficie de 68m2 Loi Carrez et 80 M2 de surface habitable, idéalement situé dans un secteur calme et recherché.
Extrêmement lumineux et parfaitement agencé, ce bien ne présente aucune perte de place, offrant ainsi un confort de vie optimal.
Il vous séduira également par sa disposition intelligente et ses espaces généreux.
L'appartement est distribué de la manière suivante:
Une grande entrée avec rangement desservant d'un côté:
Un séjour, cuisine- salle à manger ouvrant sur une jolie terrasse exposée ouest.
De l'autre côté de l'appartement se trouvent 2 chambres, une salle de bain avec baignoire ainsi que d'un espace pouvant faire office de buanderie, dressing ou bureau.
La terrasse est un véritable atout, parfaite pour des moments de détente en plein air. La cave et le garage complètent ce bien rare sur le marché.
Situé dans une résidence paisible, vous bénéficierez de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités (commerces, écoles, transports en commun, axes autoroutiers).
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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KELLER WILLIAMS MASSENA

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