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Vente appartement 280 000 €
79 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Priest (69800)
79 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Priest (69800)
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- 3 544 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAGNIFIQUE APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC JARDIN - CLIMATISÉ - DERNIER ÉTAGE
Pradines Immobilier est heureux de vous présenter ce superbe appartement de 4 pièces d'une superficie de 79 m², situé au dernier étage, en vente dans le secteur de Revaison à Saint-Priest (69800).
Niché au sommet d'une petite copropriété composée de seulement 3 habitations, cet appartement offre une disposition idéale. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée, deux chambres confortables, un dressing ou bureau, ainsi qu'une salle de bains.
Bénéficiant d'une vue dégagée et d'une triple exposition, cet appartement dispose d'une terrasse de 15 m² et d'un jardin, offrant un espace extérieur appréciable.
L'intérieur de l'appartement est en excellent état, entièrement climatisé pour votre confort.
La copropriété est équipée d'un chauffage collectif au gaz et de panneaux solaires assurant une grande efficacité énergétique. Les charges de copropriété s'élèvent à 130 € par mois, couvrant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, et autres services.
Pour vos véhicules, cet appartement est vendu avec un garage et le stationnement est facile et gratuit dans la rue. Une cave est inclus pour le stockage.
À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez quatre établissements scolaires et trois structures d'accueil pour les jeunes enfants. Les lignes de bus 62 et C25 sont accessibles dans un rayon d'1 km. Les autoroutes et la nationale N346 sont facilement accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez également une variété de restaurants, des commerces, une boucherie-charcuterie à proximité.
Pour en savoir davantage sur ce charmant appartement à vendre, n'hésitez pas à contacter Thomas.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 11/10/2024 -
maj le 17/10/2024 -
Réf. agence : VA1972-PRADINESIMMO69 - Réf Superimmo : ANVXWWDLI
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| Prix de vente : 280 000 € | Prix au m² : 3 544 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 560 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pradinesimmo69/283/37btg/honoraires_1092023_1.pdf
| 79 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (2ème) |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue dégagée |
| 1 garage - 1 parking | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 1966 |
| Chauffage collectif au gaz | Climatisation |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 41 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 11 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
850 € / an
Maximum :
1 220 € / an
Diagnostics réalisés le 10/01/2024.
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