Vente appartement 206 725 €

79 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Situé à Saint-Sébastien-sur-Loire, cet appartement en résidence offre un cadre verdoyant et paisible, à proximité des transports en commun, des écoles, d'un lycée, d'un collège et d'une crèche, idéal pour les familles. La ville bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à des arrêts de bus à proximité, facilitant les déplacements au quotidien. Les commodités telles que les commerces se trouvent également à une distance raisonnable, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon offrant un espace extérieur privé pour se détendre ou profiter de repas en plein air. Une cave est également à disposition, permettant un rangement supplémentaire et organisation facilitée de l'espace. De plus, une place de parking couverte assure la sécurité de votre véhicule et un accès pratique, notamment par temps pluvieux ou encombré.
À l'intérieur, ce bien de 79 m² comprend 4 pièces, dont 2 chambres, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement datant de 1967 présente des caractéristiques classiques, tout en offrant un potentiel d'aménagement personnalisé. Avec un interphone pour la sécurité et la tranquillité d'esprit, cet appartement est idéal pour ceux recherchant un cadre de vie verdoyant et familial à Saint-Sébastien-sur-Loire.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 206 725 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie DUMOULIN, Tél. : 0627776949, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 014 699 - SAFTI – DUMOULIN Virginie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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VIRGINIE DUMOULIN - SAFTI

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