Vente appartement 90 160 €

79,46 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Viager occupée / St Sebastien
St Sebastien sur Loire / Viager occupé
Au sein d'une copropriété avec jardin en bord de Loire, notre carnet vous propose, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, un très bel appartement de 79,46 m², occupé par une Femme de 71 ans.
L'appartement comprend une entrée, un double séjour avec balcon offrant une vue sur la Loire, une cuisine refaite en 2024, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés.LE bien dispose de nombreux rangements.
Le dispose également d'une cave et d'un emplacement de stationnement en sous-sol.
La copropriété a bénéficié des travaux de rénovation énergétiques avec isolation par l'extérieur.
Type de vente
Il s'agit d'une vente en viager avec réserve d'un Droit d'Usage et d'Habitation au profit de la vendeuse( Femme de 71 ans)
Bouquet HAI : 90 160 €
Rentes mensuelles : 280 €
Venez découvrir cette opportunité d'achat une décote d'occupation de 47 %
Visite virtuelle sur demande.

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Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/03/2024.

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