Vente appartement 269 000 €

79 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

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3 405 €/m²
Étage 1/7 avec ascenseur
Terrasse
Cuisine de 10 m²
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)

Alexandre SCHMIDT - eXp France

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Description

EXCLUSIVITÉ LYON AGENCE powered by eXp, la Mulatière limite de Ste Foy avec un accès pieton au village de Ste Foy, venez découvrir ce magnifique 3 pièces d'une superficie de 79m2 situé dans une copropriété de standing à 350 m des commerces et des bus (17 et 8). Vous serez séduits par son agréable extérieur de 14 m² avec sa vue à 180° sur Lyon. Ce bien est composé ainsi ; une belle entrée desservant la cuisine équipée et son grand séjour très lumineux, 2 grandes chambres, une salle de bain et un WC séparé. En annexe : vous trouverez une cave, poss parking en sus. Charges annuelles : 3000 € / an soit 250 € / mois (chauffage, eau chaude et froide, espaces verts, entretien parties communes, ascenseur) Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 30 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,456 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 980€ ~ 1380€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 18/03/2025 - Réf. agence : 84371725 - Réf Superimmo : ANVXY3ZXM

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Caractérisques

Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 3 405 € / m²
Charges prévisionnelles : 288 € / an	Taxe foncière : 853 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.expfrance.fr/honoraires

79 m² - 3 pièces - 2 chambres	Étage 1/7 avec ascenseur
Orientation : Est	1 cave
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)	Cuisine de 10 m²
Séjour de 21 m²	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage
Copropriété de 30 lots