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Description

Pierre HENAULT vous propose ce bien :
EXCLUSIVITE A SAINTE-MAXIME , situé à environ 600m du centre ville et de la plage dans une résidence gardiennée avec piscine et tennis , venez découvrir cet appartement traversant de 4 pièces récemment rénové proposant un séjour/salle à manger ouvrant sur une grande terrasse de 14m2 avec vue époustouflante sur la mer , les collines et la ville , 3 chambres dont une formant un studio de 16m2 ( avec son accès indépendant à l'appartement et équipé d'une kitchenette et d'une salle de douche avec wc ) , une cuisine équipée neuve donnant également accès à la terrasse, une salle de douche et un wc séparé. L'appartement est équipé de la climatisation réversible , de volets ainsi que de stores électriques et il est vendu avec une cave.
Pour se garer , aucun problème , la résidence dispose d'un parking sécurisé avec places libres mais il est possible d'acquérir un garage fermé en supplément du prix.
Visites et renseignements , contactez Pierre HENAULT au 06 20 72 21 20.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : MB0673165666 - Réf Superimmo : ANVXWHXUS
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Caractérisques
Prix de vente : 499 900 €Prix au m² : 6 328 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 976 € / anTaxe foncière : 1 677 €

Honoraires à la charge du vendeur.

79 m² - 4 pièces - 3 chambresPiscine
Avec ascenseurOrientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue sur merParking extérieur
1 caveTerrasse
GardienChauffage individuel électrique (clim. réversible)
ClimatisationCuisine aménagée, équipée : 11 m²
Séjour de 20 m²2 salles de bain
2 wcEspace vert
Fenêtres double vitrageDigicode
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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