Vente appartement 313 000 €

79,99 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sanary-sur-Mer (83110)

Venez découvrir votre nouveau nid douillet!!!
Avenue des prats, rare à la vente......
Un appartement d'une surface de 74,44 m2 loi carrez, il se compose d'un spacieux séjour donnant sur une agréable loggia pour profiter des beaux jours.
Une première chambre de 12,43 m2 avec placard de rangement, une deuxième chambre de 9,57 m2 et une troisième pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau d'une superficie de 8,32 m2, une cuisine indépendante et une salle de bains, ainsi que des placards de rangements complètent ce bien.
Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement, vous avez également la possibilité d'acquérir un garage.
Nombre de lots : 44
Pas de procédure en cours
Charges annuelles: 1346 euros
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en prenant rendez-vous avec votre agent:
Nefzaoui Laura
07.81.26.39.17
RSAC: 904 721 222
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques: georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 313 000 €	Prix au m² : 3 913 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 346 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 130 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/03/2022.

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CYRIL VIAL IMMOBILIER

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