Vente appartement 67 000 €

79 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sancoins (18600)

Appartement T3 centre ville avec Terrasse
Cette appartement situé au 1er étage refait à neuf, tout en gardant le charme du plancher en bois et cheminée.
Il se compose d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée, de 2 grandes chambres dont une avec cheminée, d'un bureau ou dressing, d'une salle de douche et d'un toilette indépendant.
Une belle terrasse de 24m2 complémente ce bel appartement.
Un local vélo, d'une cour commune et d'une cave.
Aucun travaux à prévoir et pas de syndic.
Idéalement situé très proche de tous les commerces, administrations, écoles, centres médicaux, base militaire ...
Cette immeuble se compose d'un ensemble 2 appartements T3 libre. Possibilité de faire qu'une habitation.
Contactez moi au plus vite pour une visite !! Prix 67000 €. Honoraires d'agence 9.84 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 61000 €.
DPE : E.
Nom Prénom AMI : GARNIER Alexia (EI).
RSAC : 808 117 006.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GARNIER Alexia (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

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Prix de vente : 67 000 €	Prix au m² : 848 € / m²
Taxe foncière : 530 €

Consommation d'énergie

Consommation 326 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2023.

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