Vente appartement 156 000 €

79 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sarcelles (95200)

iad France - Martial Simonnet (06 29 52 26 03) vous propose : En exclusivité , place Jean Charcot , un spacieux appartement de 80 m² en très bon état , 4 pièces , 3 chambres , cave et place de parking en sous-sol .
A deux pas de toutes commodités , ravalement et isolation effectués , au 8ème et dernier étage avec ascenseur , il vous propose ,
une entrée avec placard, un séjour lumineux , une grande cuisine séparée et équipée , un couloir avec placards , 3 chambres , une salle de bain avec double vasques , une salle d'eau , wc séparés ,
électricité récente , pas de travaux à prévoir ,
A vos téléphones !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 73 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 332 € par mois (soit 3984 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Martial Simonnet EI (ID 10710), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 804691533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 156 000 €	Prix au m² : 1 975 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 984 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2023.

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MARTIAL SIMONNET - IAD

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