Vente appartement 159 990 €

79 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Savigny-le-Temple (77176)

GUY HOQUET - SAVIGNY-LE-TEMPLE EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME En vente : venez découvrir à SAVIGNY LE TEMPLE (77176) cet appartement de 4 pièces au calme de 79 m². Il est situé au 1er étage d'un petit immeuble de trois étages avec interphone. Il compte un vaste salon double de 29 m², deux chambres dont une de plus de 12 m², une cuisine moderne et équipée, avec son balcon, une salle de bains avec balnéo et un WC indépendant. L'appartement est équipé de radiateurs au gaz. L'intérieur de l'appartement est en excellent état. Vous trouverez également une place de stationnement en sous sol pour votre véhicule. Les +++ - fenêtres avec isolation phonique et thermique PVC DOUBLE VITRAGE ; - volets solaires ; - compteur 2020 ; - adoucisseur d'eau ; - Balnéo ; - Cuisine Moderne équipée et aménagée ! - DPE C ! L'appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la station de RER Savigny-Le-Temple-Nandy (ligne D), 10 lignes de bus ainsi que la gare Savigny-le-Temple-Nandy dans les environs. Le cinéma Espace Prevert vous attend à proximité pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire et un théâtre. Des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, deux supermarchés, des épiceries et deux boucheries sont accessibles. Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées C toutes les deux, respectivement estimées à 160 kWh/m²/an et 20 Kg CO2/m²/an. Il est à vendre pour la somme de 169 990 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il est à vendre sous mandat exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier.

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Prix de vente : 159 990 €	Prix au m² : 2 025 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 920 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/09/2023.

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GUY HOQUET SAVIGNY LE TEMPLE

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