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9
Vente appartement 245 000 €
79,45 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Schiltigheim (67300)
79,45 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Schiltigheim (67300)
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- 3 084 €/m²
- Étage 9/14 avec ascenseur
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SCHILTIGHEIM CENTRE, découvrez ce magnifique T3 avec vue imprenable!
Situé dans une résidence de 1972, cet appartement 3 pièces ( actuellement configuré en 2 pièces ) de 79.45 m² saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité. Ce logement a été entretenu avec soin et se trouve en très bon état. L'ascenseur vous conduira au 9ème étage où vous attend un spacieux séjour de 30m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures double vitrage orientées à l'Est. La cuisine indépendante équipée et spacieuse vous permettra d'y installer un espace repas . L'appartement dispose d'une belle chambre spacieuse de 16m², d'une salle d'eau équipée neuve et d'un WC indépendant. Un balcon de 5 m² vous permettra de profiter de la magnifique vue panoramique dégagée. Une place de stationnement intérieure et une cave complètent ce bien.
Equipements divers: chauffage collectif 'réseau de chaleur', volets motorisés sur fenêtres du salon-séjour et moustiquaires, fenêtres à double vitrage, placards de rangement, beau parquet au sol dans le séjour...
Charges de copropriété: 733€ par trimestre (eau chaude et froide, chauffage, entretien ascenseur et parties communes, assurance des parties communes, frais de syndic, concierge...)
Côté pratique, vous trouverez à proximité immédiate du vieux schiltigheim, tram à 5 minutes à pieds.
SCHILTIGHEIM, proximité STRASBOURG, BISCHHEIM, SOUFFELWEYERSHEIM
Honoraires inclus de 4.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 231 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 815 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1760.00 et 2410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 06/09/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 32924-AXCESS - Réf Superimmo : ANVXWMHGG
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Prix de vente : 245 000 €  | Prix au m² : 3 084 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 815 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,26% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/axcess/157/pFLa5/honoraires_agence_2024.pdf
| 79,45 m² - 3 pièces - 1 chambre | Étage 9/14 avec ascenseur |
| Orientation : Est | 1 Garage |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 1972 | Chauffage collectif |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 29 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 231 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 760 € / an
Maximum :
2 410 € / an
Diagnostics réalisés le 02/09/2024.
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