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Vente appartement 545 000 €
79 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Six-Fours-les-Plages (83140)
79 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Six-Fours-les-Plages (83140)
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- 6 899 €/m²
- Balcon
- 1 garage - 1 parking extérieur
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Les Lônes, à 400 m de la plage de Bonnegrâce et 10 mn à pied du port de Sanary-sur-Mer. Dans une résidence de 4 lots, en rez-de-chaussée surélevé. De beaux volumes pour ce T2 de 96 m² (79 m² loi Carrez) + garage de 30 m². Entièrement rénové, il dispose d'un hall d'entrée ouvert sur le salon-séjour-cuisine Us de 43m² à la triple exposition, une chambre, une salle d'eau, un wc et une loggia en angle, habitable à l'année. Vous apprécierez la possibilité de recréer la 2ème chambre, les prestations modernes (baie vitrée à galandage, volets roulants, climatisation réversible ..) et la vue dégagée. Aucuns travaux à prévoir. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 4. Charges mensuelles : 100 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente : 545 000 €, honoraires d'agence inclus de 4,5 %. Pour + d'informations, contactez François-Xavier Renaudin au 07 64 20 25 94, agent commercial indépendant, immatriculé 919 831 990 au RSAC du Tribunal de commerce de Toulon ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.
Publiée le 06/08/2024 -
maj le 08/10/2024 -
Réf. agence : 830082722 - Réf Superimmo : ANVXWGO8Y
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| Prix de vente : 545 000 € | Prix au m² : 6 899 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 100 € / an | Taxe foncière : 1 767 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 23 469 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 521 531 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/83008/83008/bareme.pdf
| 79 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Nord, Est, Ouest, Sud | Sans vis-à-vis avec vue sur mer |
| 1 garage - 1 parking extérieur | Cave |
| Balcon | Année de construction : 1972 |
| Chauffage: clim. réversible | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Copropriété de 4 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
587 € / an
Maximum :
795 € / an
Diagnostics réalisés le 01/05/2024.
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