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Vente appartement 546 000 €
79 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Six-Fours-les-Plages (83140)

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  • 6 911 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
FC AGENCE SANARY

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Description

Sur les hauteurs des Lônes, proche des plages et du magnifique village de Sanary-sur-Mer, découvrez cet appartement T3 d'environ 80 m2 habitables transformé en grand T2, au rez-de-chaussée surélevé, dans une petite résidence intimiste vous offrant calme et quiétude.
Il se compose d'une grande pièce de vie en triple exposition offrant une agréable luminosité au sein de la pièce, d'une cuisine américaine entièrement équipée, d'une grande loggia, d'une chambre et vous avez la possibilité de créer une deuxième chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Une terrasse offrant une vue dégagée et un aperçu mer vous permettra de profiter du paysage.
Le tout vendu avec un garage d'environ 30 m2.

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : RBVAP11200 - Réf Superimmo : ANVXX7I57
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Caractérisques
Prix de vente : 546 000 €Prix au m² : 6 911 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 26 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.fcagencesanary.com/

79 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 garage - 1 parking
Cave (30 m²)Année de construction : 1972
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 587 € / an
Maximum : 795 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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Siren : 838339596 - N° de carte professionnelle : n° CPI 8305 2018 000 026 989
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